Монолитный, кирпичный, панельный – какой сделать выбор?

Монолитный, кирпичный, панельный – какой сделать выбор?

Каждого покупателя городской квартиры Брянска, прежде всего, волнует то, чему отдать предпочтение, какой дом выбрать – монолитный, кирпичный или панельный? Все эти типы домов распространены на отечественном рынке недвижимости. При имеющемся богатстве вариантов, определиться с выбором бывает непросто. 

Кирпичный дом в Брянске

Долгое время в большинстве городов кирпич оставался основным строительным материалом. На российском рынке представлены, как дома старой постройки, так и современные варианты. Возводимые сегодня кирпичные дома, за счет совершенствования строительных материалов и технологий, превосходят своих предшественников, как по качеству планировки, так и по теплотехническим характеристикам.

По мнению многих, преимущество кирпичного дома проявляется в способности кирпича «дышать» и впитывать влагу, что немаловажно для климатических зон с повышенной влажностью воздуха.

Серьезным недостатком кирпичных строений является их неравномерная «усадка» - в отличие от панельных домов, кирпичные «усаживаются» не всем зданием, а частями. По этой причине ремонт в таких домах требуется через непродолжительное время после заселения. 

Панельный дом в Брянске

Долгое время панельное домостроение в России имело весьма низкий рейтинг. К минусам старых панельных построек относят их более низкую тепло- и звукоизоляцию, слабую герметизацию межпанельных стыков и существенные ограничения по возможностям перепланировки.

В настоящее время применение трехслойных утепленных панелей существенно улучшает характеристики зданий и приближает их к показателям кирпичных домов. 

Монолитно-кирпичный дом

Это относительно новая, но уже «ходовая» технология возведения домов из монолитного каркаса и кирпичных стен. Монолитным домам пророчат многократный запас по прочности и сроку службы и облегчение в будущем проведения возможных реконструкций.

Существенными плюсами являются невысокая стоимость монолитного строительства и отсутствие ограничений по этажности зданий. Применяемая технология позволяет возводить здания в короткие сроки.

Однако монолитное домостроение в северных городах – явление новое, и о том, как зарекомендуют себя монолитные дома в наших климатических условиях, говорить рано.

Так или иначе, все типы домов имеют свои недостатки и достоинства. Их знанием, а также собственными материальными возможностями и следует руководствоваться при выборе типа постройки, покупая квартиру.